Las ayudas para rehabilitar viviendas se extienden a todo tipo de edificios

El Gobierno de Cantabria destinará 6 millones de euros a las ayudas a la rehabilitación de edificios y viviendas y ha modificado la actual regulación para prorrogar la vigencia de las mismas, eliminando la limitación temporal; y también con el objetivo de ampliar el tipo de obras o de inmuebles que pueden acogerse a ellas, a partir de ahora podrán hacerlo todos, y aumentar los máximos de las subvenciones en determinados casos. Con esta modificación estas ayudas se hacen compatibles con otros programas de subvenciones públicas que persigan la misma finalidad, siempre que la suma de todas ellas no supere el coste de la actividad subvencionada. Además, con el objetivo de que a estas ayudas puedan acogerse "todos" los edificios, en la modificación realizada se ha eliminado las limitaciones que existían, en cuanto a la antigüedad de los edificios, o el porcentaje dedicado a uso residencial o a domicilio habitual. Podrán solicitar esta ayuda las casas unifamiliares y se subvencionará la rehabilitación de más de una vivienda del mismo propietario, algo no permitido hasta el momento, siempre que una se destine a domicilio habitual. Además, se elimina la limitación existente hasta ahora que impedía que el coste de los materiales superara el 40% de la actuación, lo que generaba la práctica imposibilidad de subvencionar, por ejemplo, el cambio de ventanas. Otra de las novedades que implica la modificación del decreto aprobada, y que se publicará en el Boletín Oficial de Cantabria, es que se puedan subvencionar con estas ayudas reparaciones de cubiertas siempre que con ellas se consiga reducir un 8 por ciento la demanda energética de los edificios. Hasta ahora, no se subvencionaba la reparación de la cubierta salvo que con ella se obtuviese una demanda energética de al menos un 30%, algo que, según han señalado, no era posible si además no se actuaba sobre el resto de los elementos de la envolvente del edificio. Además, en la modificación, se aclara el contenido de un artículo relativo al caso de aquellas obras de rehabilitación que suponen la alteración del número de viviendas o de los metros cuadrados destinados a locales del edificio. También se regula la posibilidad de solicitar una autorización previa para comenzar las obras de rehabilitación antes de que se resuelva la solicitud de ayudas. Aparte de abrir las ayudas a más supuestos, se ha decidido aumentar la cuantía en algunos supuestos. Así, crece el máximo subvencionable en las obras en viviendas y se equipara a la de los edificios. Ahora, la subvención podrá cubrir hasta el 35% del coste subvencionable de la actuación (IVA excluido). Antes de la modificación se cubría hasta un 20%, sin que, de forma general, puedan superar los 2.000 euros por vivienda (antes, 1.000). Sin embargo, la ayuda podrá alcanzar los 3.000 cuando la obra suponga la reparación o sustitución de cubiertas. Además, cuando la vivienda se encuentre en un municipio con la tasa de paro superior a la media regional, estos límites se incrementarán en un 20%.

Extracto de noticia publicada en el periódico El Diario Montañés.

La nueva regulación de rehabilitación de edificios y viviendas entrará en vigor el día 8 de Marzo de 2017 tras su publicación en el Boletín Oficial de Cantabria (BOC). Más información

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