Rehabilitación de cubierta invertida

Este Edificio en el Centro Comercial de Bidarte en Deusto presenta problemas de impermeabilización en la cubierta, actualmente su impermeabilización consta de varias capas de telas asfálticas con protección de grijo sobre ellas. Con el paso de los años, los sedimentos que arrastra el viento, han favorecido el crecimiento de vegetación, que con sus raíces han abierto fisuras en las telas asfálticas, provocando filtraciones en las plantas del Edificio. Inicialmente se levantará el revestimiento actual, haciendo una buena limpieza de la cubierta. Se corregirán las zonas donde se producían charcos por el desnivel en los raseos existentes. Será necesario desmontar para reordenar las instalaciones existentes, maquinaria de aire acondicionado, calefacción... Con la cubierta y su soporte totalmente limpio y saneado, se comienza con la colocación de diferentes capas de telas asfálticas, utilizando materiales con propiedades antiraiz. Con las telas asfálticas ya colocadas y los sumideros de recogida de agua impermeabilizados, se procede a realizar la prueba de agua, consistente en inundar la terraza dejándola 48 horas para comprobar que no hay filtraciones. Finalmente se coloca la lámina geotextil y el canto rodado de acabado, para aislar térmicamente y proteger las telas asfálticas. Este sistema empleado, nos permite garantizar durante 10 años la cubierta con su mantenimiento correspondiente.

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