Problema estructural en vivienda por ataque de termita en Bilbao

En este Edificio situado en la calle Juan de la Cosa de Bilbao se solicita nuestra ayuda para valorar un problema de asentamiento en una vivienda en la que se van a realizar obra de rehabilitación, lo que inicialmente es una fisura que no nos dice mucho, tras una revisión inicial se aprecia que una viga de la estructura del Edificio, que asoma en la vivienda del piso bajo, está prácticamente hueca por la invasión de termita. Para poder valorar el estado global del Edificio es necesario apuntalar la vivienda afectada, estando presentes el Arquitecto que dirige la Obra y el Coordinador de Seguridad y Salud que contrata el Promotor (Comunidad de propietarios). Una vez que se ha estabilizado y asegurado la zona de trabajo, es necesario hacer un estudio Global de la estructura de todo el Edificio, para ello contamos con el apoyo de una empresa de Desinfecciones, que realizará perforaciones en docenas de zonas de la estructura para poder valorar el alcance de los daños producidos por la termita. Para ello, iremos abriendo catas y huecos en techos y paredes según indicaciones y necesidades técnicas.

En las viviendas y locales comerciales, se irán levantando el revestimiento de techos y paredes, donde sea necesario, para poder hacer el tratamiento de control de plagas y el refuerzo de la estructura de madera, con perfilería metálica. Los trabajos de demolición y apuntalado deben ser simultáneos para evitar derrumbes y riesgos innecesarios. En este Edificio, han sido 6 las viviendas y locales afectados de gravedad, teniendo que ser desalojadas las viviendas, con su correspondiente mudanza y vaciado de mobiliario.

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