Rehabilitación de vivienda por ataque de termita

Nos encontramos con una vivienda situada en la calle Aralar en Bilbao en la que quiere hacerse una rehabilitación integral, aparentemente la vivienda no presenta signos evidentes de degradación de estructura, pero al levantarse el revestimiento de madera actual, nos encontramos con que la termita se ha comido gran parte de la estructura de madera del local comercial de debajo de la vivienda y de la propia vivienda. Se hace necesario demoler la vivienda en su totalidad. En este caso, al ser la estructura elemento común del Edificio, La Comunidad de Propietarios sufraga parte de los costes de la Rehabilitación. La estructura portante estaba al borde del colapso, se ha localizado a tiempo de evitar el derrumbe sobre el local comercial de debajo. Una vez derribada la vivienda y traslado los escombros al vertedero correspondiente, se rehace la estructura nuevamente, en este caso se dicíde instalar solivas de hierro para evitar que en un futuro haya nuevos ataques de termita. Se coloca sobre la nueva estructura metálica colocada, planchas de nervometal para facilitar el reparto de las nuevas cargas en la vivienda. En la vivienda superior hay un leve ataque de termitas por lo que se tratará con cebos químicos. Posteriormente, se levantará la vivienda nuevamente con la distribución elegida, renovando instalaciones de gas, electricidad, fontanería, desagües, etc. Por útimo se colocan los materiales de la calidad y estética elegida por La Propiedad.

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