Mejora de la fachada de los patios con sistema SATE

La Comunidad de Propietarios de Larraskitu, 9 en Bilbao decide rehabilitar las fachadas de los patios para solucionar los problemas de condensación que acusan las viviendas y beneficiarse del confort y la mejora térmica que obtienen al hacer una rehabilitación con criterio de ahorro energético. Las facturas asociadas a la calefacción disminuirán considerablemente, por lo que además de todos los beneficios que proporciona instalar un sistema de aislamiento térmico y acústico SATE, las obras se autofinanciarán poco a poco con los ahorros de las facturas. En los bajos del edificio hay un local comercial, cuyo techo es a la vez el suelo del patio comunitario. Como vamos a cargar de peso esa zona con la instalación de andamios, nos aseguramos de proteger las zonas apuntalando el local comercial, descargando ese peso en la solera-cimentación del edificio. Para instalar el aislante térmico elegido procedemos a picar y reparar las zonas de la fachada que tienen alguna fisura, ahuecamiento, etc. Según se va instalando el sistema de aislamiento se hace especial hincapié en la colocación de las rosetas de fijación, en el esquinero de refuerzo, en los esquineros de goterón o en las mallas de refuerzo, etc. Las instalaciones afectadas (cableado de TV y de teléfono bajantes de aguas, tendederos de ropa) son desmontadas inicialmente para recolocarlos tras colocar el sistema de aislamiento continuo en toda la superficie de las fachadas.

Grupo Geonor ha ofrecido a la Comunidad pagar las obras durante un plazo de 24 meses para que los vecinos puedan flexibilizar los pagos de la obra y los puedan conciliar con sus gastos del día a día. Se ha contratado un seguro todo riesgo a la construcción, específico para esta obra, a nombre de la Comunidad de Propietarios como garantía adicional. El sistema que se instalará en este edificio será de la casa Bessier. Esta marca permite conseguir una garantía adicional para la Comunidad de Propietarios del propio fabricante, que a su vez realizará un seguimiento de la obra para asegurar que se cumplen todas sus especificaciones. Los operarios que intervienen en esta obra han sido formados convenientemente por el fabricante del sistema para trabajar con personal homologado.

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Ejemplos de obras realizadas con Sistema SATE