Rehabilitación de terrazas y aleros

El problema que se presenta en esta Comunidad situada en la calle Tívoli, 5 de Bilbao es el deterioro de las terrazas y aleros debido las filtraciones que tenían. Para ello se hizo un estudio inicial para determinar las causas que provocaban las filtraciones de agua de las que se quejaban los vecinos. El deterioro del revestimiento de los aleros y la partes bajas de las terrazas había producido la suelta y caída de tramos de madera a la calle. Es primordial colocar las medidas de seguridad pertinentes en cada obra. Como cuiriosidad una vez que se quitaron todas las capas de pintura de la barandilla se aprecia el daño causado en ellas. Tras un minucioso trabajo de impermeabilización de las zonas críticas se asegura que no vuelvan a suceder estas lesiones y el consiguiente riesgo que conlleva a los viandantes, vecinos, etc. Hay que destacar que los tejados y terrazas, al ser partes expuestas directamente a las inclemencias del tiempo a lo largo de los años, si no se hacen los mantenimientos adecuados acaban por deteriorarse. Gracias a esa previsión se evitarán posibles filtraciones futuras. Los aleros suelen perder el revestimiento original (madera, mortero) por ello es importante tratarlos adecuadamente. Además, se realiza un tratamiento antixilófagos en las nuevas maderas para evitar futuros ataques de carcoma y termitas. Los vecinos están presentes en las reuniones de obra para observar el transcurso de las actuaciones y poder tomar las decisiones que estimen oportunas en función de sus expectativas. Como garantía adicional para la Comunidad de Propietarios se contrata un SEGURO TODO RIESGO A LA CONSTRUCCION específico para esta obra. Desde Grupo Geonor siempre se recomienda la contratación de un Arquitecto o Aparejador para la realización y dirección de la obra.

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