Reforma de fachada tradicional

Este Edificio presenta patologías generalizadas en todas las fachadas exteriores, provocadas por una mala ejecución en los trabajos de construcción y por el asentamiento del Edificio con el paso de los años. Se aprecia en el mapa de lesiones, que las fisuras por asentamientos son múltiples en toda la extensión del mismo. Las terrazas no se han impermeabilizado correctamente en fase construcción por lo que el agua filtra y va soltando el revestimiento de los cantos de forjado en la zona de terrazas. Este revestimiento se ha colocado directamente sobre el hormigón, sin hacer previamente un cepillado del hormigón para limpiar los productos desencofrantes que impiden un buen afianzamiento de los morteros de agarre del caravista. Se picará el revestimiento actual de los frentes de forjado a la altura de las terrazas, y en la zona de pilares del Edificio (donde se han producido desprendimientos en la vía pública, poniendo en riesgo a los viandantes que discurren por la calle) limpiando el hormigón y revocando nuevamente con mortero. Posterior a estos trabajos se colocará nuevamente el revestimiento de ladrillo caravista, con morteros específicos para exteriores. Para evitar que a futuro se produzcan los mismos problemas, se aprovecha a impermeabilizar correctamente las terrazas. Se coloca un perfil metálico bajo el ladrillo caravista, por si a futuro se producen nuevos asentamientos, con este perfil aunque se suelte el ladrillo, quedaría retenido y no caería a la vía pública.

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