Barcelona solo puede hacer obra nueva mediante la rehabilitación

La escasez de suelo en el centro de Barcelona y Madrid para desarrollar promociones de obra nueva provoca que la promoción de primera mano se concentre en proyectos de rehabilitación integral de edificios en operaciones llevadas a cabo, sobre todo, por grandes inversores. La falta de suelo para llevar a cabo nuevas promociones repercute de manera directa en los precios, como muestra la subida del 4,3% interanual del precio tasado de vivienda libre en la ciudad, por encima del 3,7% alcanzado en Catalunya en el 2015. La ausencia de espacio construible también tiene un claro efecto en el tipo de promociones que se llevan a cabo. En su mayor parte se trata de edificios que han cambiado de uso.

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