Cómo la eficiencia energética puede revalorizar tu casa

La Unión Europea quiere reducir en un 20% las emisiones contaminantes y mejorar un 20% la eficiencia energética para el año 2020. En España, cerca del 30% del consumo energético está asociado a los edificios, por lo que la búsqueda de inmuebles eficientes ha ganado mucha fuerza en los últimos años. Sin embargo, no todos los usuarios conocen los beneficios de invertir en eficiencia energética. Según el informe de WWF ‘Rehabilitación energética de viviendas: cómo mejorar la calidad de vida y combatir el cambio climático’, solo el sector residencial suma el 19% del consumo energético total de España. Y de la energía que consumen las viviendas, entre el 50 y el 70% se dedica a la calefacción y refrigeración. Pero muchas casas no son lo bastante eficientes en cuanto a energía. WWF explica que solo el 7% de las viviendas en España se han construido bajo las condiciones de eficiencia que exige el Código Técnico de Edificación (CTE), obligatorio desde 2007. Hasta esa fecha, la vivienda rehabilitada apenas suponía el 4% en España, aunque a partir de 2008 esa cifra aumentó hasta cerca del 11% durante 2010, 2011 y 2012; eso sí, matizan que este dato es en parte “engañoso” por la caída en la construcción de nuevas viviendas.

Ventajas de la rehabilitación Según explica Javier Hernández Lario, ponente de la Comisión de Comunicación y Marketing de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (ANERR), las reformas que se realizan actualmente en España tienen siempre en cuenta criterios de eficiencia energética.

Inmuebles más atractivos Más allá del ahorro en las facturas de la luz, la rehabilitación puede suponer una ventaja más: revalorizar el inmueble. Reformar un edificio en mal estado puede aumentar su valor considerablemente. Eso sí, se refieren a reformas que no solo afecten a la eficiencia energética, sino también a la accesibilidad y al confort que aporte a los vecinos.

Un problema desconocido Según María Teresa de Diego Fernández, responsable del Área de Rehabilitación Urbana de Ferrovial, el consumidor final está muy desinformado sobre las ventajas de la eficiencia energética: “Si los propietarios supieran que están perdiendo dinero por sus fachadas por la pérdida de calor y frío posiblemente sería más sencillo establecer una hoja de ruta en la intervención para la mejora de su envolvente”.

Posibles mejoras Según explica Javier Hernández Lario, los elementos más comunes que se deben mejorar en una vivienda para hacerla más eficiente son las instalaciones térmicas, la envolvente del edificio (mediante aislamiento término en fachadas), las ventanas, los balcones, los lucernarios y los puentes térmicos; en definitiva, todos los lugares por los que se pueda “escapar” el calor.

Ayudas estatales A escala nacional, el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 del Ministerio de Fomento (prorrogado en 2017) incluye ayudas enfocadas a mejorar tres aspectos de los edificios: eficiencia energética, conservación y accesibilidad. Actualmente se está trabajando en el borrador para el periodo 2018-2021.

Extracto de noticia publicada en la web de Bolsamanía

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