¿Qué es el Informe de Evaluación de Edificios? ¿Quién lo tiene que presentar?

Seguro que has oído hablar del Informe de Evaluación de Edificios (IEE), pero ¿qué es realmente? ¿Qué debe incluir? En el post de hoy, te explicamos y resolvemos todas tus dudas. ¡Toma nota!

Se trata de un documento técnico que acredita el estado de salud en el que se encuentra un edificio. De esta manera podremos mejorar tanto las condiciones de habitabilidad de los inmuebles, así como, disminuir el consumo energético.

Son tres los aspectos a tener en cuenta en el informe: valoración de la conservación del edificio, condiciones básicas de accesibilidad universal y certificación de eficiencia energética.

Digamos, que el Informe de Evaluacion de edificios vela por la seguridad de la comunidad de propietarios de un inmueble.

En GRUPO GEONOR estamos especializados en la rehabilitación de edificios (aislamiento térmico SATE, fachada ventilada, insuflado de celulosa, impermeabilización de patios, tejados, rehabilitación de todo tipo de cubiertas, instalación de ascensores, solución de humedades), nos encontramos en continua renovación, lo que nos permite permanecer a la vanguardia del sector y ofrecer a nuestros clientes un servicio de primer orden.

Se deben tener en cuenta todos los aspectos del inmueble recogidas en las diferentes áreas:

Inspección visual del edificio

Factores relacionados con la fachada y el mantenimiento físico del edificio. Por ejemplo, las paredes, los cimientos, el estado de las azoteas o balcones, las grietas exteriores o los elementos de accesibilidad al edificio.

Inspección estructural

Ofrece la posibilidad de detectar errores constructivos, antes de poner en riesgo la integridad del edificio. Por ejemplo, supervisión de tabiques.

Inspección eléctrica

Se comprueba si las instalaciones eléctricas funcionan correctamente.

Inspección de fontanería

Se supervisa el correcto funcionamiento de las tuberías, posibles fugas de agua, humedades o filtraciones.

Inspección de climatización

Se evalúa el rendimiento de los sistemas de refrigeración y climatización. Por ejemplo, aire acondicionado, radiadores, sistemas de calefacción y ventilación.

Informe final

Por último se lleva a cabo un informe final en el que se diagnostica el estado de salud en general del edificio. Se recogen las deficiencias en las instalaciones que necesitan de una rehabilitación.

El nuevo reglamento redigo por la Comisión de Energía del Parlamento Europeo, obligará a rehabilitar aquellos inmuebles que dispongan de una calificación energética situada por debajo de la letra E, en menos de 7 años, concretamente, en 2030.

Pero, por si no fuera poco, tan solo tres años después en 2033, como mínimo nuestras viviendas deberán situarse por debajo de la letra D.

Nos encargamos de tramitar gratuitamente las ayudas necesarias y vigentes (Gobierno Vasco, Gobierno de Cantabria, ayudas municipales) y estaremos encantados de poder ofertar las propuestas que nos planteen con la posibilidad de financiar las obras de rehabilitación hasta en 10 años.