La rehabilitación, el andamio que equilibra al sector de la construcción

Las buenas sensaciones, que comienzan a envolver al sector inmobiliario en España no sólo afectan a la obra nueva donde el número de visados cerró el año pasado en las 64.038 viviendas (un 28,8% más que en 2015, en el que se otorgaron permisos para 49.695 viviendas), sino que se extiende a la actividad rehabilitadora. En concreto, según la Encuesta de Estructura de la Industria de la Construcción realizada por el Ministerio de Fomento, el volumen de negocio de la construcción residencial en 2015 alcanzó los 31.715 millones de euros, de los que la restauración y la conservación abarcó el 62% (19.662,4 millones) mientras que la obra nueva apenas superó los 12.000 millones de euros (38%). Lo que contrasta con lo sucedido en 2006, donde la rehabilitación representó apenas el 15% (23.611,7 millones de euros), antes de que la crisis económica impactara sobre la inversión en obra nueva. Los expertos creen que la rehabilitación puede un jugar un papel relevante en el sector para encontrar un modelo equilibrado que evite los excesos del pasado. El presidente de la Asociación Nacional de Empresas de Rehabilitación y Reforma (Anerr), Fernando Prieto, asegura que "la rehabilitación jugará un papel clave contribuyendo a la estabilidad del sector de la construcción". Prieto cree que la actividad en la rehabilitación seguirá al alza y menciona el último estudio de Euroconstruct, presentado en el mes de junio, que vaticina un crecimiento del 3% para este año. Una de las tres variables sobre las que crecería el sector de construcción, según este informe, que estima un incremento en la edificación residencial del 10% para este año. Pero ¿cuáles son los beneficios de la rehabilitación? ¿Se trata sólo de pagar algo menos de luz o aire acondicionado,? Según el informe de WWF "Rehabilitación energética de viviendas: cómo mejorar la calidad de vida y combatir el cambio climático", presentado la semana pasada, una adecuada rehabilitación con criterios sociales y de eficiencia energética podría mejorar de forma notable la calidad de vida de las personas. En concreto, según este informe, los edificios residenciales son los responsables del 66% de las emisiones generadas por el sector de la construcción. En este sentido, desde WWF recuerdan que un 75% de los 18 millones de primeras viviendas en España se construyeron entre 1960 y 2007, por lo que no cumplen con los estándares actuales. Desde Sabimad se muestran esperanzados por que cada vez más personas ven que merece la pena el ahorro económico, que se amortiza a largo plazo, aunque suponga hacer más obras.

Extracto de noticia publicada en la web de ABC por Carlos Manso Chicote

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