Rehabilitación de fachada y patio en Bilbao

Esta Comunidad de Propietarios se encuentra en una zona protegida al estar situada en el Casco Viejo de Bilbao por lo que todo lo que este relacionado con cambios estéticos y de materiales debe estar consensuado con Surbisa (Sociedad urbanística de rehabilitación de Bilbao). Todas las gestiones previas al inicio de la obra han sido tratadas por el Arquitecto designado para la ejecución de la obra. Se decide rehabilitar los patios incorporando un sistema de aislamiento SATE para solucionar los problemas de condensación, de pérdida de calor, etc, que acusa al edificio por disponer de origen de un solo tabique de cierre. Al no haber cámaras, la consecuencia es que el calor se escapa y el agua empapa el soporte produciendo que se filtre a las viviendas. Con esta rehabilitación el Edificio mejora su estética, funcionalidad y calificación energética. Este sistema permite evitar pérdidas de calor en las viviendas y entradas de frío consiguiendo que desaparezcan las condensaciones interiores con la consiguiente revalorización del Edificio. Respetar todas las medidas de seguridad individuales y las medidas colectivas convierte la obra en una zona segura. Para esta obra, Grupo Geonor tenía contratada una póliza de seguro a Todo Riesgo a la Construcción a favor de la Comunidad de Propietarios. Hay que destacar que en esta obra, las bajantes de agua eran de fibrocemento – amianto y para eliminarlas intervino una empresa especializada siguiendo el protocolo que establece el Gobierno Vasco para estos casos. Estos trabajos se habían previsto con anterioridad por lo que no se ha retrasado el ritmo de la obra. Grupo Geonor ha ofrecido a la Comunidad pagar las obras durante un plazo de 12 meses.